建筑节能监理实施细则
一、工程概况
1．工程项目名称：
2．工程类别：
3．工程项目地点：
4. 建设工程规模：
5．建设工程总投资：
6．工程项目计划工期：
7．工程质量等级：合格
8．工程项目建设单位：
9．工程项目设计单位：
10．工程项目监理单位：
11．工程项目施工单位：
二、本工程建筑节能设计
1．墙体工程
外墙为原有墙体，原装饰面层剔除干净，外贴80mm厚膨胀聚苯板保温，再做铝塑板或涂料饰面。
外保温面，须加强防火处理措施：
1）所有窗口四周200宽范围内换用胶粉聚苯颗粒；
2）每两层增设胶粉聚苯颗粒防火隔离圈，高200
3）阳角部位200宽范围内换用胶粉聚苯颗粒。
2．室外装修工程
新增空调室外机板，冷凝水管，外墙铝塑板幕墙，由厂家设计龙骨，和细部连接构造。
3．屋面工程
1）原屋面做法保留。
2）原外露雨水管更新，φ100UPVC管。
4．门窗工程
除一层外门其余外门窗用塑钢窗，玻璃用中空玻璃，传热系数限制小于2.7W/（m2·k），玻璃颜色为蓝灰色，遮阳系数0.7。一层外门用断桥铝合金框，玻璃用中空玻璃，传热系数限制小于2.7W/（m2·k），玻璃颜色为蓝灰色，门框颜色为灰色氟碳漆。窗框颜色为深灰色塑钢窗。
所有玻璃，均应符合《建筑安全玻璃管理规定》和《建筑玻璃应用技术规程》安装使用安全玻璃：面积大于1.5m2的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗；幕墙（全玻璃除外）；倾斜装配窗、各类天棚（含天窗、采光顶），吊顶；观光电梯及其外围护；楼梯、阳台、平台走廊的栏板和中庭内拦板；公共建筑物的出入口、门厅等部位；易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位。
三、建筑节能专业工作流程
图1 建筑节能工作总流程
图2 外墙内、外保温系统监理流程
图3 幕墙节能监理流程
图4 屋面节能监理流程
图5 外门窗节能监理流程


图1 建筑节能工作总流程








四、建筑节能专业工作的控制要点及目标值和工作方法及措施
项目监理机构应当严格按照法律法规、建筑节能标准、节能设计文件和建设工程承包合同及监理合同，对节能工程建设实施监理。要加强对外墙外保温工程的质量管理，严格审查外墙外保温工程的施工方案以及有关证书，并登记存档。对外墙外保温系统燃烧性能、构造、组成材料，保护层厚度，施工环境等主要环节进行重点监理。对外墙外保温工程不符合规范要求的，必须坚决制止，杜绝进行下道工序施工。
（一）墙体节能工程
1、主控项目：
1）所用材料品种、规格；
2）墙体节能工程使用的保温隔热材料，其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能且应见证取样送检；
3）墙体保温隔热材料的厚度、板材与基层各构造层之间的黏结强度且进行拉拔试验；
4）保温浆料应分层施工；
5）保温层采用预埋或后置锚固件固定时，锚固件数量、位置、锚固深度和拉拔力，后置锚固件应进行锚固力现场拉拔试验；
6）饰面层基层无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、洁净，含水率应符合施工要求，外墙外保温的