《曲江·假日新花园》营销推广策划提纲

目录
第一部分分析篇
壹、项目概述
贰、SWOT分析
叁、定位分析：
第二部分 策略篇
壹、包装推广策略
贰、产品策略
叁、价格策略
肆、销售策略
伍、新闻、公关、广告、促销策略
第三部分执行篇
壹、各阶段新闻、广告计划
贰、各阶段公关促销活动计划
叁、营销推广系统工作计划
第四部分附件

第一部分分析篇
壹、项目概述
开发商简况：
西安嘉远房地产开发公司成立于2001年。公司成立后与其他公司合作开发 “西安文化图书城”项目获得成功后，于2003年获得曲江旅游度假区《曲江·假日新花园》（原泛美花园二期住宅小区）项目用地。

二、项目位置及概况：
《曲江·假日新花园》项目地处曲江旅游度假区中心位置。该项目北临规划中的百米绿化带，项目以东300米是已竣工的高档别墅“钻石王朝”和正在热销中的 TOWNHOUSE“湖滨花园”。

西安曲江旅游度假区是省市重点建设的旅游度假区，以闻名中外的大雁塔和曲江皇家园林遗址为中心，规划面积15.88平方公里。区内历史文化积淀深厚，名胜古迹众多，是自然风光、人文景观、民俗风情及现代都市文化的荟萃之地，旅游资源十分丰富。其中大雁塔风景区已成为中外游客来西安的必游之地，年接待游客200多万人次，境外游客达40多万人次。

西部大开发及西安市新一届市委、市政府提出的“中国西安·西部最佳”和“经营城市”战略决策的实施，为度假区实现跨越式发展提供了极好的机遇，随着一批主题项目的开工建设，旅游配套设施、房地产项目的建成，度假区集“行、游、住、食、购、娱”诸要素齐全的产业体系已初见雏形，一个设施齐全、环境优美、功能配套、项目众多、充满活力的旅游新区正在西安崛起。几年之内这里将不仅以佛教名寺大雁塔和曲江皇家园林遗址闻名中外，还将成为历史名城西安的一处集古代现代文化为一体的旅游休闲胜地。